商品房预售许可证

第一步：开发企业持预售许可申请表，开发企业的《营业执照》和资质证书，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证，投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明，工程施工合同及关于施工进度的说明，商品房预售方案到房管局窗口申请。
第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，作出登记受理。
第三步：经复审审核后进行缮证发证，申请人可以凭受理单到发证窗口领取预售许可证。

第一步：受理；
第二步：现场勘查；
第三步：复审；
第四步：审核；
第五步：缮证。